粗糙面與光面之保養重點不同

• ★ 一般而言，建筑師，設計師為顯示設計效果，同一棟建筑物選用表面處理不同的石材進行建筑物的裝飾，是極為常見的現象，我們俗稱：“拼花”，而表面處理方式不同的石材所欲表達之視覺效果亦有所不同。

  ★ 例如：經拋光加工的石材表面已趨於致密，石材內含之發色組織亦因此而展現出較原來表面更濃烈的色澤變化，能營造出細致且富麗堂皇的效果，因此，其保養的目的大體上仍以維護石材表面之色澤的鮮明度及光澤的明亮度為主。較常見的保養施作重點為防護處理，上臘處理，增艷（色）處理，再拋光處理，破損之補平補強，污染去除處理等。

  ★ 相對的，粗糙化處理（燒焰處理，鑿刻處理均屬此類）之石材表面，所欲表達的是粗礦原始的感覺或做為光面板材的拼花對比。其較常見的保養仍以糙面的再生，污染去除，防水處理（應選擇不會形成表面披覆膜且不增艷之防護材料）及破損之補強為主，而勿需進行增艷，因為有部份之防護材料或化學處理劑，可能導致糙面石材顏色加深，若用在粗細板拼花之場合，有可能使光板及糙板色澤拉近，破壞原有之設計。同樣地，光面保養亦不適用於糙面石板。

石材施工期介入養護監管

• 前期養護

  ★ 前期養護是通過降低石材的吸水率繼而達到使石材在施工當中及后期不受污染、減少生病機會的目的。前期養護的優點是降低施工成本，完全達到干掛石材施工效果，有效防止各種污染物對石材的侵入，使石材提高耐酸、耐堿、耐高溫的能力，徹底根除水斑不干、吐黃、銹斑、白華等問題，減少物業的后顧之憂。

• 安裝后的清洗使用中性洗劑

  ★ 清洗石材表面，應使用中性洗劑。在石材進行濕式安裝后，施作工人往往為求快速將表面或填縫周邊殘留之水泥，或含水泥之黏結劑快速的去除，經常使用酸性洗劑如醋酸，鹽酸等進行清洗，如該工程之石材事前未曾施作防護或未進行有效之防護措施，則往往造成石材表面發生酸性藥劑的殘留，種下日后發生石材病變的原因。因此，我司監管人員將在石材清洗中把好關，使用中性的洗劑。

裝飾石材清洗要領

• ★ 石材的清洗要堅持4個具體，即具體的石材，具體的使用環境，具體的污染源，具體的清洗劑。如果不了解具體情況而盲目選用清洗劑會造成石材損壞、變質、泛黃、泛黑等不同的后果。因此石材的清洗要求有相關知識、專用工具和必要的試驗。

  ★ 清如果裝飾(及實用性)石材在安裝前未做防護，那么在清洗中會出現局部水斑，我司工程師會很重視此點，提出清洗前的建議和補救措施，盡量減少水斑的出現，清洗后要在水斑干燥后根據不同石材不同使用環境，盡快做好外表防護和保護，才能使石材盡可能長久保持亮麗的裝飾效果。

云石翻新

天然大理石又稱云石,主要成份為碳酸鈣和鎂、鈉、硅等,摩式硬度值4.5左右,較軟?？癸L化性較差,所以經磨損表面容易失去光澤。我們可根據石材表面磨損程度,選擇進行輕度、中度、深度的石材翻新。

• 大理石輕度翻新

  ★ 石材表面被輕微劃傷,可采用輕度翻新工序進行翻新處理。如地面有舊蠟則先起蠟,再使用800＃金鋼石水磨片加清水打磨十分鐘,注意:在打磨過程中加水,以保持地面濕潤,并用吸水機吸走污水,以防止污水第二次污染地面。再換1500＃、3000＃拋光片、金鋼石水磨片,用上述方法進行逐一打磨。翻新程序全部完成后,用清水洗凈并吸干石材表面的水, 大理石輕度翻新工作完成。

  大理石中度翻新

  ★ 當石材表面失去光澤,完全不能夠映照物體卻沒有過深劃痕,可采用中度翻新工序進行翻新處理。使用200＃、400＃、800＃、1500＃、3000 ＃拋光片,金鋼石水磨片進行逐一打磨,打磨方法、注意事項與上述一致。

  大理石深度翻新

  ★ 當石材表面出現孔洞、風化、嚴重腐蝕,完全失去光澤并有深度劃傷, 可采用深度翻新工序進行翻新處理。翻新前,先要將孔洞進行修補,方法如下:先將孔洞內的污物清洗干凈,再晾干石材,根據原石材的顏色和反光特性采用進口的環氧樹脂膠或不飽和樹脂膠,經調色后再進行修補,使用加重機、配翻新盤和50＃、150＃、200 ＃、400＃、800＃、1500＃、3000＃拋光片金鋼石水磨片進行逐一的打磨。打磨方法、注意事項與輕度翻新一致。如使用大理石晶硬粉進行石材晶硬處理,在翻新過程中,經800＃金鋼石水磨片研磨后,可直接使用大理石晶硬粉進行晶硬處理,處理后的石材表面光亮如新。

花崗巖翻新

花崗巖俗稱麻石,主要由石英、云母構成,摩氏硬度值為6.5左右,質地堅硬,長期使用易出現自然風化和磨損現象,其表現特征為云母脫落。此時石材表面有小量凹入的麻點出現,當麻點不斷增多時,花崗巖表面光亮度下降,失去原有光澤,用手觸摸時有凹凸感,使用翻新可還原石材光澤。

由于花崗巖質地堅硬,故其表面受損時單純使用化學類養護劑、研磨劑等進行養護很難達到理想效果,我司經多年摸索和研究,認為運用大型的石材翻新機采用物理研磨方法,其效果要好于單純使用化學類產品進行翻新研磨。使用物理研磨方法必須滿足兩個條件:第一,翻新機的重量;第二,翻新機的轉速。也就是說,在石材研磨工序中需要重量和低轉速;在拋光出亮的工序中,需要低重量和高轉速。

• 工作程序及施工方法

  ★ 在工作現場設立告示牌,為防止泥漿污物濺到墻壁,用塑料透明薄膜把地面圍墻壁底部貼好。在石材翻新機水箱里加入清水,接好電源,準備好各型號金屬磨片、翻新片等,并調整設備與地面水平,準備工作。如地面有舊蠟則先起蠟。

  ★ 使用50＃金屬磨片6片,分別旋緊安裝在兩個磨頭盤上,加兩塊共50公斤的配重鐵,將ASL捷美翻新機轉速調到500轉/分左右,放水并起動電機研磨。每次研磨1平米左右面積,反復推拉3~5遍，將石材剪口部分研磨至平滑,研磨時水量適中,禁止干磨,用吸水機吸干、吸凈地面。

  ★ 更換150#金屬磨片、300#金屬磨片,按順序研磨,整平剪口,消除粗糙磨痕。反復研磨,刮洗吸干地面。

  ★ 使用200＃、400＃、800＃， 機器轉速500轉/分鐘繼續進行研磨。

  ★ 再使用1500＃、3000＃拋光片對表面進行拋光,這時將機器上的兩塊配重鐵取下,將轉速從500轉/分鐘提高到650轉/分鐘,最后將石材表面洗凈、吹干,呈現出靚麗的色彩。

有些石材在翻新后出現顏色變淺等色差,是因為石材在出廠前為了減少色差做過特殊的著色處理,而這些特殊著色劑在翻新研磨過程中被研磨掉,還原了石材的本來面目,因此會出現深色石材褪色、變淺,出現色差現象。伊瑞公司根據每種不同深色石材的特性,稍加處理,即可減少色差,基本還原石材原色。

• 準備工具

  ★ 1.K2、噴壺、晶面機、插座、鋼絲墊、抹布、報廢床單、圍欄、指示牌（工作進行中）

  ★ 2.把工作范圍用圍欄圍起來，先看地面是否干凈，如果臟先清潔，待干后再做晶面，將K3均勻噴灑在云石表面，噴灑范圍，不要過大，K3易干。噴灑范圍大約在120cm云石面積之內。噴灑完畢快速將K3晶面劑均勻的拋于云石表面，再慢速仔細拋過，直到云石表面灰塵看不到一圈圈圓印為止，用塵推推去云石表面灰塵。再用相同的方法噴一K2，拋好后看云石表面是否晶亮有立體感，如不亮可再做一次。

  ★ 3.特殊處理：如果云石經年累月的做，則不需用K3晶面劑，只用K2即可，剛開始處理的時候，一個月3—4次，久而久之即可相應減少每月2次，1次，甚至于2月1次，視云石亮度而定。

  注意事項

  ★ 如果地面有蠟必須起蠟，等干后方可作業；

  ★ 在設備等物旁邊做晶面時，一定要用圍擋圍住設備過角，不要把晶面劑甩在設備上。

  ★ 每次務必收邊刮角，做好收尾工作。

  ★ 局部重點養護：在門口通道及行人行走頻率高的地段，破損自然相對嚴重，每月需進行局部重點養護。使用大理石晶硬粉重新研磨，再用大理石晶面劑拋光，恢復大理石的光亮。

地面的日常推塵和維護注意事項

• ★ 推塵是用塵推（又叫“干式拖布”）對各種地面如大理石等地面的除塵，操作簡單省力，附著灰塵力強，可保持地面光亮，被廣泛應用于責任區域的日常清掃保潔。

  使用推塵前的準備和檢查工作有哪些？

  ★ 使用前將靜電除塵劑滲入拖布。（將靜電除塵劑均勻噴灑在塵推上，密封4個小時后，晾干使用

  ★ 檢查塵推纖維是否干凈；

  ★ 檢查靜電除塵劑的滲入情況；

  ★ 檢查塵推桿的卡頭位置及方向是否正確；

  使用塵推時，操作的基本要領是什么？

  ★ 沿直線推塵，先從一側開始，塵推不可離地， 不可來回拖拽。（視人流量定制出推塵的間隔時間）

  ★ 推塵時，塵推罩每行要重疊1/4，以防漏推。

  ★ 塵推沾滿塵土時，將塵推拿到工作間用用吸塵器吸干凈再使用，直到地面完全清潔為止。

  ★ 塵推失去粘塵能力，要重新用靜電除塵劑處理，然后才可使用。

  ★ 地面上如有水、污漬、污染要及時用正確的方法清潔干凈（以免發生色素污染和病變）然后推塵

  塵推的持拿：

  ★ 手拿塵推行走時，要注意將塵推罩的一端提起，臟的一面向外。

  ★ 行走時，注意塵推桿不可碰到門框或頂棚燈具。

  ★ 在門口、樓梯轉彎處注意不可碰到他人。

  如何判斷塵推應該清洗了？

  ★ 塵推纖維很臟，多次噴靜電除塵劑后沒有吸附性，推塵后塵罩下地面依然有遺漏的灰塵。

  ★ 被水浸濕。

  如何清洗塵推罩？

  ★ 塵推罩用臟后，可用堿水洗凈，即用洗衣粉溶液浸泡，最好同時用40℃左右的熱水浸泡后清洗。

  ★ 塵推罩洗后最好用洗衣機甩干，將纖維抖開后再烘干。

  ★ 烘干后重新噴上靜電除塵劑使用。噴灑塵靜電除塵劑時，最好配合刷子，將塵推罩的纖維理順，塵推靜電除塵劑才會均勻滲透。

石材日常維護注意事項

• 不可接觸非中性物品

  ★ 所有石材均怕酸堿。例如：酸常造成花崗石中硫鐵礦物氧化而產生吐黃現象，酸會分解大理石中所含的碳酸鈣，造成表面被侵蝕狀況，堿也會侵蝕花崗石中長石及石英矽化物結晶之晶界造成晶粒剝離的現象。因此非中性物品乃破壞石材結晶面之原兇。

  不可隨意上蠟

  ★ 市場上的臘種類凡多，有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質。不但會堵塞石材呼吸的毛細孔，還會沾上污塵形成臘垢，造成石材表面產生黃變現象。

  不可亂用非中性清潔劑

  ★ 為求快速清潔效果，一般清潔劑均含有酸堿性，故若長時間使用不明成份的清潔劑，將會使石材表面光澤盡失，且因非中性藥劑的殘留也是日后產生石材病變的主因。

  不可長期覆蓋地毯，雜物

  ★ 為保持石材呼吸順暢，應避免在石材面上長期覆蓋地毯及雜物，否則的話石材下濕氣無法通過石材毛細孔揮發出來。則石材會因濕氣過重，含水量增高而產生石材病變問題。

  要徹底保持干凈清潔

  ★ 不論是質地堅硬的花崗石或質地較軟的大理石均不耐風砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要不時利用除塵器及塵推做好除塵及清潔的工作。大廳入口入最好能放置除塵墊，過涉濾鞋子所帶之砂粒，減少砂粒塵土磨損石材表面。

  要立即清除污染

  ★ 所有石材均具有天然毛細孔，污染源（油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等）會很容易順著毛細孔滲透到石材內部，形成令人討厭的污漬、因此一定要選擇優良品質的石材專用防護劑施作在石材上防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能完全長期阻絕污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清除，以防止污染物滲入石材毛細孔內。

  要常保持通風干燥

  ★ 石材怕環境濕度太大。水氣會對石材產生水化，水解及碳酸作用，產生水斑，白化、風化、剝蝕、銹黃等各種病變，摧殘石材。因此石材安裝出所要常保持通風干燥。

  要定期施作防護處理

  ★ 要長保石材壽命，阻絕水和污染源的滲透，一定要定期（視石材種類及防護劑品質最好是1-3年做1-2次處理）施作防護處理。

  ★ 防護劑的品質一定要特別注意。施工后要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑，以免不但達不到防護效果，反而增加了石材維護的難度。

地面污染控制系統

• 什么是地面污染

  ★ 當某地點有污穢的源頭；或當人在不同區域內流動，污穢隨之而散播到各處；其污物為塵埃、砂石、化學物質、雨雪、油污等等。這些污穢粘在鞋底，像砂紙一樣摩擦地面，會對石材、地板、地毯等造成嚴重的破壞。

  地面污染會帶來什么損失

  ★ 安全與健康：在一個被污染的公共區域內，一些塵埃及細菌會對人身體造成慢性的侵害，不潔凈的地面會不斷產生二次污染，成為另一個污穢的源頭，把污物與浮塵帶入并循環于室內，危害到了人身健康安全。

  過早更換地面材料：公共區域花崗巖、大理石、瓷磚，水磨石等地材，其使用年限多為5年至15年，如果沒有較好的地面防護系統來抵抗磨損，那么砂石等污物會對它們造成嚴重的損害，勢必要提前更換瓷磚、石材、水磨石等，無形之中增加了成本。

  ★ 增加地材保養，造成大量污染源，影響環境，增加開消。

  ★ 客戶不滿意令收入降低，減少生意。

  ★ 影響公司形象。

  保護和控制

  ★ 保護石材是減少破壞和降低成本的關鍵。 每天每人腳下約會帶入7克沙塵，大量人群會集中踩踏門前裝飾石材，這樣會使石材很快遭到破壞。那么最好的方式，就是把一塊具有“刮沙除塵”功效的地墊鋪設在集中踩踏區域，以保護石材或地毯等。

  ★ 控制：有效的控制是最終解決地面污染和破壞的措施。一個樓宇的地面污染控制需要整套的控制工具，即有功效和具備防護型地墊。做好保護和控制是目前解決地材被污染和破壞的途徑，但關鍵是要選擇什么樣的防護地墊及設計一套什么樣的地面污染控制系統。

  地面污染控制系統

  ★ 地面污染控制系統，按照我司經驗：即千人流量的人群要做到不少于三級的地面防控系統：大門前客流集中地；大堂內，門前客流集中地；室內：衛生間、電梯前、停車場通道口、員工通道、操作間等。

  ★ 用什么樣的防控地墊，做地面控制系統？
  ■ 地墊分為許多種類，其功能各有不同，一個完整的地面防控系統，一定要具備功能性質，要有強力刮沙功能、強力吸油功能；表面通常為開放式尼龍6.6或6面料；既能刮沙除塵又能把清除的塵埃藏在其地墊內，避免造成二次污染及傳播。并且要能容易打理和清洗。天然的橡膠底部或一些高分子橡膠合成底部，是保護石材不被地墊材料污染，同時抓地力強，不會被輕易踏動。
  ■ 功能型地墊不但要具備表面美觀，不脫色，還要容易清洗及打理。
  ■ 地面污染防控系統
  

  ★ 地面污染控制系統配置：
  ■ 室外：千人流量情況下，強力刮沙除塵（開放式）尼龍地墊。
  ■ 室內：強力刮沙除塵汲水（尼龍）地墊。
  ■ 雨雪天專用地墊：強力汲水汲油地墊（由超細纖維和棉組成毯面，底部為天然橡膠底或高分子合成橡膠）。
  ■ 房專用耐油酸橡膠防滑地墊及出菜口處專用強力汲水汲油地墊，生間門前強力汲水汲油地墊或除塵汲水尼龍地墊。